Ключевые моменты
- CleanSpark заключила 20-летний договор тройной нетто-аренды на объекте в Сандерсвилле, Джорджия, с общей контрактной выручкой в $6,6 млрд
- Соглашение охватывает 175 МВт критической ИТ-мощности, с первоначальным развертыванием, запланированным на четвертый квартал 2027 года
- Общая потенциальная выручка может вырасти до $11,6 млрд, если арендатор воспользуется обоими доступными пятилетними продлениями
- Был подписан эксклюзивный протокол о намерениях на все активы CleanSpark в Техасе площадью 718 акров с мощностью до 885 МВт
- Акции CLSK торговались по $12,36 с рыночной капитализацией $3,17 млрд; акции выросли на 22% в 2025 году
14 июля CleanSpark (CLSK) объявила о крупном 20-летнем соглашении об аренде инфраструктуры для своего центра обработки данных в Джорджии, расположенного в Сандерсвилле. Ожидается, что соглашение принесет $6,6 млрд контрактной выручки в течение базового периода аренды. На момент объявления акции стоили $12,36, что соответствует рыночной оценке в $3,17 млрд.
Контракт следует структуре тройной нетто-аренды с неназванной глобальной технологической корпорацией, характеризующейся высоким инвестиционным кредитным качеством. Если арендатор активирует оба доступных пятилетних варианта продления, совокупная выручка от этого единственного соглашения может вырасти до $11,6 млрд.
CleanSpark $CLSK подписала 20-летнюю аренду центра обработки данных на $6,6 млрд с нераскрытой глобальной технологической компанией с высоким инвестиционным рейтингом для своего кампуса в Сандерсвилле, Джорджия.
Аренда охватывает 175 МВт критической ИТ-нагрузки, поставки ожидаются в четвертом квартале 2027 года.
Контрактная выручка может вырасти… pic.twitter.com/cmEYXHsffd
— Wall St Engine (@wallstengine) 14 июля 2026 г.
Соглашение об объекте обеспечивает 175 МВт критической ИТ-мощности. Первоначальная поставка мощностей запланирована на четвертый квартал 2027 года. Объект в Сандерсвилле работает с момента запуска в 2022 году.
Согласно прогнозам CleanSpark, требования к инвестициям в инфраструктуру арендодателя составляют от $10 млн до $12 млн на МВт критической ИТ-мощности. Компания ожидает совокупную маржу чистого операционного дохода, приближающуюся к 100%, что соответствует примерно $330 млн среднегодовой доходности.
Генеральный директор Мэтт Шульц охарактеризовал соглашение как «преобразовательный момент для CleanSpark», отметив, что это, по его мнению, успешный переход компании в диверсифицированного оператора цифровой инфраструктуры.
Эксклюзивные права на развитие в Техасе
В связи с сделкой в Джорджии тот же арендатор подписал как протокол о намерениях, так и эксклюзивное соглашение, охватывающее весь портфель активов CleanSpark в Техасе. Этот портфель включает 718 акров с обеспеченной и запланированной электрической мощностью до 885 МВт.
Объекты в Техасе состоят из двух отдельных площадок для развития. Участок в Сили занимает 271 акр с доступной мощностью около 300 МВт. Участок в Бразории занимает 447 акров и имеет электрическую инфраструктуру на уровне передачи, способную поддерживать первоначальную потребность в 300 МВт с потенциалом расширения до 600 МВт.
По словам CleanSpark, сделка в Сандерсвилле представляет собой лишь начальную фазу того, что, как ожидает компания, станет значительно более крупными коммерческими отношениями с этим арендатором.
Morgan Stanley предоставил финансовые консультационные услуги по сделке, а Davis Polk & Wardwell обеспечил юридическое представительство.
Последние квартальные результаты
Эта знаковая сделка последовала за сложными финансовыми результатами CleanSpark за второй квартал 2026 года. Компания сообщила об убытке на акцию в размере $1,52, что значительно превысило ожидаемый убыток в $0,41. Выручка составила $136,4 млн, не дотянув до консенсуса аналитиков в $152,32 млн.
Майнинг биткоина принес 614 биткоинов в июне, что способствовало общему объему производства с начала года в 3 724 монеты.
Несмотря на нехватку прибыли, CLSK выросла на 22% с начала года. Акции имеют коэффициент бета 3,84, что указывает на значительную историческую волатильность цен.
Исследовательская фирма Citizens недавно начала освещение с рейтингом «Выше рынка» и целевой ценой $27,00, что представляет собой потенциал роста примерно на 100% от текущих уровней.
CleanSpark также укрепила свою исполнительную команду, назначив Рубена Саакяна старшим вице-президентом по финансам. Саакян имеет более 15 лет специализированного опыта работы в Keefe, Bruyette & Woods и будет курировать функции рынков капитала, финансового планирования и анализа, а также слияний и поглощений.
Пост CleanSpark (CLSK) акции взлетают на фоне масштабной сделки по центру обработки данных на $6,6 млрд с технологическим гигантом впервые появился на Blockonomi.